Theo hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) thì thị trường bất động sản đang mất cân đối thị trường nhà ở chung cư. Vừa bước ra khỏi thời kỳ khủng hoảng, thị trường bất động sản trở lại với hàng loạt các dự án “siêu khủng” trên phân khúc cao cấp như dự án thành phố xanh Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, chung cư Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng,….. Nếu sự mất cân bằng vô lý cứ tiếp tục tồn tại trong thời gian tới thì sẽ mang đến nguy cơ khủng hoảng trở lại cho thị trường bất động sản vốn nhiều biến động này. Vì vậy cần có sự can thiệp của Chính phủ vào vấn đề này.
Chính phủ cần bố trí ngân sách phát triển nhà ở xã hội
Theo hiệp hội bất động sản Việt Nam thì sự can thiệp của Chính phủ là cần thiết và đem lại hiệu quả trông thấy. Bằng chứng là vào thời kỳ 2010 – 2011, thực tế 80% người dân có như cầu về nhà ở xã hội , chung cư Hà Nội khi mà thị trường bất động sản đang đi sâu vào cuộc khủng hoảng với 3.900 dự án trong đó chỉ có vài dự án nhà ở xã hội, còn lại là toàn các dự án nhà ở cao cấp, dẫn đến tồn đọng hàng hóa ngày càng nhiều, thị trường bất động sản đóng băng, nhiều dự án dở đang thì gói tín dụng 30.000 nghìn tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp vay xây nhà ở xã hội đã đem lại hiệu quả tức thì. Tuy thời gian hiện tại thị trường bất động sản vẫn đang có những diễn biến tốt với những dự án chung cư cao cấp như chung cư Rivera Park Hà Nội, chung cư FLC Green Home ,.... nhưng nếu tiếp tục kéo dài tình trạng bất cân đối cung cầu này thì sớm muộn gì cũng sẽ lại rơi vào tình trạng khủng hoảng. Chính vì thế mà cần sự can thiệp của Chính phủ càng sớm càng tốt.