Có truyền thống “sống loại nhà, chết loại mồ”, nhiều người dân tỉnh thành ở TP.HCM và các tỉnh phụ cận vẫn muốn được về cùng đất sau khi giã biệt cõi đời khiến nhu cầu về đất nghĩa địa tăng mạnh. Những năm vừa mới đây, các nghĩa trang nhà nước ở TP.HCM và các tỉnh thành lân cận càng ngày càng thu hẹp do thiếu đất thì ngành nghề kinh doanh nghĩa trang cá nhân khởi đầu tăng trưởng.

Đất kề bãi tha ma phân lô bán huyệt

Anh Tùng Sơn (ngụ ở Q.3, TP.HCM) có mả ông bà nội và 1 người chú đã chôn từ lâu ở nghĩa địa Bình Hưng Hòa (Q.Bình Tân). Nay nghĩa địa này chuẩn bị giải tỏa, gia đình giao cho anh nhiệm vụ mua 1 miếng đất để di táng mộ ông bà và chú, song song tậu sẵn chỗ cho dòng tộc sau này có thể yên nghỉ quây quần với ông bà. Sau cả tháng kiếm tìm, chung cục anh Tùng Sơn cũng tìm được một miếng đất rộng tại khu nghĩa trang cá nhân cạnh nghĩa trang Gò Dưa (P.Bình Chiểu, Q.Thủ Đức).

Xem thêm: cong vien nghia trang thien duc

Theo lời anh Tùng Sơn, chúng tôi thử tìm về bãi tha ma Gò Dưa, một trong những bãi tha ma to của TP.HCM. Ông Phạm Văn Bảy, trưởng Ban điều hành nghĩa trang Gò Dưa, cho hay: “Đất nghĩa địa nhà nước đã hết, nhưng nghĩa địa cá nhân xung quanh đây thì bao nhiêu cũng có. Chỉ có giá hơi cao”. Theo ông Bảy, quành bãi tha ma Gò Dưa có đến 12 nghĩa địa cá nhân sở hữu diện tích khoảng 25ha. Có nghĩa địa mang danh là của các hội, chùa như hội Thanh Hòa, chùa Quảng Bình, cũng có nghĩa trang của thuần cá nhân như bãi tha ma ông Phước, nghĩa địa ông Dũng... có khu chỉ vài nghìn mét vuông nhưng có khu rộng cả mấy hecta.

Theo ông Phước, chủ 1 nghĩa địa cá nhân, khoảng năm 1995 nghĩa trang Gò Dưa đã hết chỗ tốt, nhiều gia đình có hậu sự tới đặt vấn đề mua đất huyệt với những nhà dân có đất giáp ranh nghĩa địa. Ban sơ chủ đất chỉ nhận tiền hậu tạ biểu trưng vài ba trăm nghìn đồng cho 1 huyệt. Sau ấy, ngày càng nhiều người xin chôn nên các chủ đất khởi đầu nghĩ đến chuyện phân lô để bán huyệt.

Tìm hiểu thêm: nghĩa trang an viên vĩnh hằng


Thấy việc bán đất huyệt sở hữu lời, 1 số người từ nơi khác đã đến mua căn hộ nông nghiệp cạnh nghĩa trang, xin phép chính quyền chia lô bán huyệt. Ông Phước chào hàng: “Mua đất ở đây được nằm vĩnh viễn. Vì khu này có rất nhiều mả người thân của những cán bộ cao cấp của TP và trung ương, chẳng thể bị giải tỏa như ở Bình Hưng Hòa đâu”. Đi hỏi nói quanh nói quẩn các bãi tha ma tư nhân, 1 huyệt mộ diện tích khoảng 6m2 sở hữu giá 45-60 triệu đồng tùy nơi. Thân nhân người chết muốn tậu huyệt kiểu gì cũng có: huyệt đơn, huyệt đôi, khu đất cho cả dòng tộc, hướng dựa lưng hoặc quay đầu về núi, hướng bắc, hướng nam... người mua càng khắt khe thì giá đất huyệt... càng cao.

Kinh doanh nghĩa trang

Dân số ở các thị thành ngày một đông, nhu cầu về đất nghĩa địa cũng theo ấy tăng lên đầy đủ lần. Lợi nhuận của ngành nghề buôn bán đất nghĩa trang đã lấn lướt quan niệm xấu về nơi này và khởi đầu thu hút những đơn vị.






Từ năm 2006 cho tới hiện tại rất nhiều nghĩa địa cá nhân với giấy phép, với quy hoạch tử tế đã mở cửa khắp các tỉnh tiếp giáp với TP.HCM sở hữu những lời truyền bá có cánh về nơi im nghỉ nghìn thu. Phổ biến nhất vẫn là loại hình bãi tha ma hài hòa có công viên, nghĩa trang sinh thái, phối hợp nghĩa địa có cảnh quan, bảo kê môi trường... các nghĩa địa kết hợp công viên có thể đề cập tới như Hoa Viên nghĩa trang ở thị xã Bến Cát (Bình Dương), An Viên Vĩnh Hằng ở quận Vĩnh Cửu (Đồng Nai), Sơn Trang tiên giới ở thị xã Hòa Thành (Tây Ninh)...

Xem thêm: nghĩa trang an viên vĩnh hằng

Chủ đầu cơ của các nghĩa trang cá nhân không chỉ là doanh nghiệp trong nước mà mang cả tổ chức nước ngoài như Tập đoàn Fairy Park (Malaysia) là chủ đầu cơ của Sơn Trang tiên giới. một tập đoàn Hàn Quốc từng thăm dò và xin đầu cơ 1 nghĩa địa tư nhân ở Long An nhưng không thành.