Nhiều chủ đầu tư tuy không làm môi giới song trên thị phần mua bán đất nghĩa trang đã xuất hiện nhiều trung gian đáp ứng nhiều nhu cầu của những người mua đất.
“Về Bình Dương mua bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn rồi bán lại”. Một nhân viên nhà băng bảo nhỏ như thế khi thấy nhóm chúng tôi chưa biết xoay sở ra sao với số tiền hiện có trong tay.

Xuôi theo Quốc lộ 13 khoảng 50 km, chúng tôi mua tới nghĩa trang Kỳ Sơn (huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương). Đây là 1 trong những quần thể kiến trúc đặc biệt ở đây, đã được các chuyên gia mẫu mã sao cho hợp phong thủy có con người Việt Nam... được xếp đặt theo rộng rãi khu khác nhau, trong đó khu trọng điểm (gọi là khu B) và khu I đã có người mua.

Tìm hiểu thêm: nghĩa trang kỳ sơn

Biết chúng tôi có nhu cầu mua bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn để bán lại cho người khác, viên chức của doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Kỳ Sơn (đơn vị quản lý nghĩa trang) cho biết: Phần mộ mặt tiền 7 trong 10 khu đất thuộc khu trung tâm đều đã có người đặt mua. nhân viên này trả lời chúng tôi mua bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn những phần mộ mặt tiền ở hai khu đất gần với được vun đắp xong trong thời gian đến sẽ dễ bán, vì giá cả như vậy sẽ thích hợp có túi tiền nhiều người. Chúng tôi bắt buộc chỉ mua bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn của phần mộ. “Công ty chỉ bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn khi bên mua đồng ý mua phần mộ bao gồm giá trị đất, phí coi ngó mộ ( chiếm 15% trị giá đất), được xây dựng kim tĩnh và lát đá, tính ra chi phí làng nhàng là từ 17 triệu - 20 triệu đồng trên một phần mộ”- nhân viên doanh nghiệp Kỳ Sơn trả lời chúng tôi.

Để thực hành thương lượng một cách thuận tiện nhanh chóng, bên mua bắt đề xuất đặt cọc 40% trị giá phần mộ, sau 25 ngày phải thanh toán hết cho chủ đầu tư. Bên mua được phép bán lại phần mộ của mình cho các người khác. Chủ đầu tư công nhận chuyển nhượng, thu phí 0,8% trên 1 bản giao kèo.

Xem thêm: ban dat nghia trang thien duc

Tuy chủ đầu tư giảm thiểu 1 tư nhân mua tối đa 45 phần mộ nhưng một số người dân cho biết đã có người mua hơn 100 phần mộ ở khu trung tâm, nhiều đều có ghi số điện thoại trên các phần mộ cần bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn để người mua giao thông và đã bán gần với hết số phần mộ đã mua. “Chủ đầu tư không làm môi giới, nếu như muốn mua người mua liên hệ có viên chức doanh nghiệp Kỳ Sơn, đảm bảo mọi chuyện sẽ ổn”- ông Nguyễn Văn Cường, một người dân sống ở gần nghĩa trang, gợi ý.

Truy vấn 1 số trang kinh doanh bất động sản, chúng tôi bắt gặp mục chào bán đất nghĩa trang Thiên Đức, đặc trưng giá thành và diện tích trùng khớp thông tin mà tổ chức Kỳ Sơn đã phân phối. Địa chỉ số điện thoại để lại trên mẩu rao vặt, chúng tôi nghe một người tên Tú tự xưng là hợp tác viên chuyên làm đầu ra cho công ty Kỳ Sơn kiêm luôn môi giới mua – bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn cho nhà đầu tư. Chúng tôi ngỏ ý mua phần mộ có số lượng nhiều, anh Tú cho biết: nếu mua từ 70 cho đến 100 phần mộ mặt tiền tại khu đất chưa hoàn thiện cơ sở vật chất hạ tầng thuộc khu I, chủ đầu tư sẽ bán đất nghĩa trang Kỳ Sơn theo giá trị của đất, nghĩa là bên mua không phải phải mua kèm theo các hạng mục can dự như giá bán coi ngó, trông coi, kim tĩnh.

Xem thêm: bán đất nghĩa trang thiên đức