Vinhomes Golden river - Theo các chuyên gia kinh tế, giá bất động sản tại một số khu vực và dự án BĐS của TP. Hồ Chí Minh có thể thay đổi từng ngày do những thông báo mới nhất về quy hoạch của thị thành.
Cùng ngó những nguyên tố quyết định đến khả năng “làm mưa làm gió” của các dự án bất động sản trong năm nay.

trọng tâm, trung tâm và trọng điểm

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” luôn là tiêu chí chọn lựa nhà của đời trước, còn giờ đây, để phù hợp với mọi đề nghị của cuộc sống đương đại, cứ gần, cứ giữa trọng điểm là yếu tố tiên quyết quyết định sức hút của một dự án BĐS.
1 số bài viết liên quan: mặt bằng: villas golden river bason


Theo quy hoạch trọng tâm TP. Hồ Chí Minh mới do Sở quy hoạch kiến trúc TP. Hồ Chí Minh vừa công bố, trọng tâm thị thành sẽ được mở rộng và chia theo 5 phân khu. Trong đó, đáng chú ý nhất là phân khu 3 (khu vực Ba Son, Tân Cảng…) được tụ tập phát triển nhà cao tầng, văn phòng, khu thị thành mới. Các khu vực ven sông sẽ được xây dựng công viên, vườn hoa… tạo cảnh quan tỉnh thành.

Với quy hoạch mới này thời giờ đây kể cả nhu cầu mua để ở hay để kinh doanh, cho thuê thì các dự án BĐS 2016 nằm ở phân khu 3 vững chắc gây bão trên thị trường. Tại khu vực này có thể nhắc tới những dự án lớn như: Vinhomes Central Park, SaigonPearl, Masteri Thảo Điền…

Nằm trên trục Metro của thị thành: biet thu ba son
quờ quạng người dân sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh đều phấn chấn đợi chờ những đổi thay lớn khi tuyến xe điện ngầm đầu tiên sẽ đi vào hoạt động, giải pháp cho vấn đề giao thông này cũng đồng nghĩa với việc giá bất động sản tại khu vực quanh đó đổi thay chóng mặt.

Giá bất động sản thời gian qua tại TP. Hồ Chí Minh đã chứng minh phát biểu từng khuấy đảo truyền thông của giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend là đúng: “Tuyến metro sẽ quyết định sự thắng thua của các chủ đầu tư bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong mai sau. Loại phương tiện vận chuyển mới này sẽ định nghĩa lại thị trường bất động sản. Mức giá đất giữa các khu gần hoặc xa metro sẽ có sự dị biệt khoảng 25% tùy theo vị trí”.

Đặc biệt, phân khu 3 này được ưu tiên phát triển tuyến Metro để mang tới giải pháp liên lạc hoàn thiện cho phân khu hiện đại, nơi tập kết nhiều cao ốc, văn phòng.
Sơ đồ các tuyến metro tại TP. HCM.

lược đồ các tuyến metro tại TP. Hồ Chí Minh.

Các tiện ích đầy đủ và đồng bộ

Giờ đây, khi mua hoặc thuê một căn hộ, khách hàng không chỉ cần một không gian khép kín để ở, mà hơn thế nữa, họ cần sống trong 1 khu phức hợp mà tại đó sẽ có đầy đủ các tiện ích như trọng tâm thương nghiệp, bệnh viện, trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi cho con trẻ, người già, các sân tập thể thao, bể bơi, spa, gym… để họ có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Chủ đầu tư uy tín, bàn giao đúng hạn vận

Trong lĩnh vực bất động sản, những danh tiếng tạo lập được giá trị tin tưởng cao từ thị trường chính là nơi mà khách hàng đặt mọi niềm tin. Những dự án thuộc các chủ đầu tư này không chỉ đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công mà còn mang đến cho cộng đồng những giá trị tinh thần lớn lao khác.

Rõ ràng trong thời điểm thị trường có quá nhiều dự án như bây giờ và đã có những dự án khiến khách hàng nghĩ đến là sợ thì uy tín chủ đầu tư chính là yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của dự án.

Có những ý tưởng đột phá vì khách hàng

Trong thời gian qua, trên thị trường bất động sản đã xuất hiện những dự án được giới chuyên gia và khách hàng đánh giá cao do sự những đột phá về ý tưởng kinh doanh, sản phẩm.

Thấu hiểu tâm lý, nhu cầu của nhóm khách hàng mua BĐS đầu tư, một số chủ đầu tư đã cho ra mắt các dự án theo mô hình căn hộ dịch vụ, bàn giao theo tiêu chuẩn đầy đủ nội thất trải qua, đương đại. Sở hữu những căn hộ đó, khách hàng không phải bận tâm suy nghĩ về việc mua sắm đồ dùng, trang trí nhà cửa.

Với triết lý kinh dinh đặt ích lợi của khách hàng lên trên hết, tháng 1 vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã tiên phong cho ra mắt tòa tháp đôi căn hộ dịch vụ Landmark Plus thuộc dự án Vinhomes Central Park (Tân Cảng, TP. Hồ Chí Minh), được thiết kế dành riêng cho phân khúc khách hàng “mua để đầu tư cho thuê”.

Với tiêu chuẩn bàn giao full nội thất cùng uy tín thương hiệu của đơn vị quản lý Vinhomes, khách hàng sẽ không còn phải lo lắng bất cứ điều gì từ trên dưới khách thuê đến vận hành, bảo dưỡng, sửa sang căn hộ.

Đặc biệt hơn, sản phẩm BĐS hoàn hảo này còn gây bão trên thị trường BĐS cuối năm 2015 khi Chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10 %/năm trên giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì) trong vòng 2 năm kể từ khi nhận bàn giao.