Theo ông Nguyễn Mạnh Hà , Cục trưởng Cục Quản lý nhà ( Bộ Xây dựng ) , thịt du an thoi an city sẽ khả quan hơn trong thời kì tới và một diện mạo mới của thịt thà kiên cố sẽ hình thành.

Cụ thể , hiện có nhiều kiến nghị cho phép chủ đầu tư đề án đã được phê chuẩn , đang triển khai được điều chỉnh quy mô theo hướng tăng số lượng căn hộ diện tích nhỏ và vừa cho ăn nhập nhu cầu thịt. Nhờ vậy , dự báo tình hình giao thiệp sẽ được cải thiện , thanh khoản tăng lên.

Đặc biệt , cũng theo ông Hà , thời kì qua , nhiều công cụ tài chính trung và dài hạn cho thịt gia cư đang được trình Chính phủ; nhiều mô hình huy động vốn cho BĐS , nhất là nhà ở xã hội và nhà tiền lương thấp cũng đang được cân nhắc đưa vào thực tiễn. Bởi thế , thịt sẽ có những biến chuyển tích cực.

Ông Nguyễn Hữu Cường , chú tâm Câu lạc bộ đình chỉ sản Hà Nội cũng khẳng định , thịt BĐS đang có nhiều tính nhân dân khởi sắc trở lại.

Trần lãi suất huy động của các nhà băng đã giảm về 13%/năm và dự báo tiếp kiến hạ trong thời gian tới , nhiều người dân không còn coi gửi kiệm ước là kênh sinh lời tốt. Bên cạnh đó , nguy cơ lạm phát tăng mạnh vẫn rình rập trở lại , vì thế , khi BĐS đã giảm giá rất mạnh , nhiều người sẽ rút tiền để đầu tư vào BĐS. Nhưng , thay vì đầu tư lướt sóng , nay NĐT mua BĐS như một cách để giữ tiền.

Giữ tiền nên NĐT rất tỉnh ngủ trong việc chọn mua sản phẩm. Cụ thể , người mua nhà hiện chỉ chọn những đề án đã có đầy đủ tất cả các bộ phận cấu thành cần thiết các các thủ tục pháp lý , hoàn tất bổn phận thuế với nhà nước , để chắc chắn sản phẩm mua rồi đây sẽ có sổ đỏ , chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh hoặc các sản phẩm đã hoàn thiện…

Mới đây , tại một Hội thảo về tìm nguồn vốn cho BĐS , TS. Gồm các triều Tống Kim Chung , Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho biết , năm 2011 , thịt BĐS đã chứng kiến tất thảy những bất lợi nhất. Thế nhưng , tính đến thời điểm hiện tại , dù đã hết tháng 3/2012 , thịt chưa đổ vỡ và chưa có doanh nghiệp BĐS dự án thới an city nào ban bố vỡ nợ. Theo ông Chung , thịt BĐS bây giờ đang ở đáy và đang chờ những cú hích để đi lên.

Có một thực tế là động thái hạ trần lãi suất xuống 13%/năm và việc hạ lãi suất vẫn nối được cân nhắc được nhiều người mong mỏi như một cú hích với thịt thà BĐS. Tuy nhiên , trên thực tiễn , động thái này tức thì không phát huy được nhiều hiệu quả. Bởi đầu vào của nhà băng đã giảm , nhưng đầu ra vẫn giữ ở mức rất cao.

Theo tính toán của TS. Gồm các triều Tống Kim Chung , với mức lãi suất 20%/năm hiện tại , trong khi thịt vẫn rất khó khăn và không bán được hàng , buộc doanh nghiệp phải tái kiến trúc , bánh cuốn giá để cắt lỗ. Bởi thế , thịt BĐS vẫn có những diễn tiến khó đoán định. Cụ thể , trong ngắn hạn , khả năng thịt BĐS khởi sắc sẽ rất khó xảy ra. Khả năng dễ xảy ra nhất là thịt sẽ tiếp kiến như hiện nay , các doanh nghiệp sẽ hoạt động cầm chừng và NĐT nối phải hy vọng.

Tuy nhiên , cảnh huống xấu nhất , ngoài dự đoán của nhiều người vẫn có xác xuất xảy ra , một khi kinh tế châu Âu vẫn khủng hoảng , lãi suất tiền đồng vẫn giữ ở mức cao và lạm phát trong nước tăng trở lại. Khi ấy , các doanh nghiệp BĐS sẽ gặp khó khăn hơn , thịt sẽ suy giảm trầm trọng , các đề án nối tiếp ngưng trệ và NĐT rời khỏi thịt thà. Muốn hồi phục trở lại , thịt BĐS phải cần một thời kì rất dài.
thừa nhận thịt BĐS đang rất có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn và khó đoán định một cách chắc chắn bức tranh thịt thà BĐS trong thời gian tới sẽ ra sao , nhưng một số chuyên gia BĐS vẫn đưa ra nhận định về một chu kỳ phát triển mới của thịt thà BĐS đang dần hình thành. Tại chu kỳ này , thịt thà BĐS sẽ phát triển ổn định và thoát khỏi sự phụ thuộc vào nguồn vốn của hệ thống giao thông ngân hàng.


Từ giữa tháng 3 trở lại đây , thịt BĐS TP.HCM chứng kiến sự bùng nổ mở bán dự án , đặc biệt là phân khúc dự án căn hộ có mức giá tầm trung của nhiều doanh nghiệp địa ốc.


Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư dự án golden center city , ngoài việc tung ra nhiều hình thức khuyến mại như mua nhà tặng vàng , mua đất trúng đất… , hình thức khuyến mại được vận dụng phổ quát nhất hiện tại là chính sách hỗ trợ lãi suất tiền vay ngân hàng.