Thông tin quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai đã được thủ tướng Chính Phủ phê duyệt. Trên nền móng đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã tiến hành lập có kế hoạch chi tiết & đầy đủ về định hướng phát triển. Dưới đây sẽ là một số thông tin trọng yếu của Địa ốc Thuận Lộc về quy hoạch Nhơn Trạch mà bạn cần nắm được.
Quy hoạch phát triển kinh tế
Quy hoạch phát triển kinh tế ở huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai được định hướng tổ chức không gian những khu vực với các chức năng khác nhau. Đối với khu trung tâm sẽ bao gồm:
  • Khu vực trung tâm hành chính – văn hóa: được thiết kế theo phong cách không gian có kiến trúc độc đáo liên kết với những khu trung tâm mua sắm, du lịch để có thể tạo thành trục không gian liên hoàn cho trung tâm đô thị.
    Khu trung tâm thương mại – dịch vụ: Tạo không gian thương mại vượt trội và đặc biệt về tầng cao & khối tích.
  • Tích hợp giữa giao thông công cộng và các hoạt động thương mại đầu mối hỗ trợ tạo không gian linh hoạt cho những sự kiện xảy ra ngày đêm.
  • Bên cạnh đó, Nhơn Trạch cũng được xác định các khu vực phát triển đô thị tập hợp với mục đích đẩy mạnh sự phát triển về kinh tế. Chưa đề cập đến, huyện cũng vạch ra nhiều định hướng phát triển kinh tế công nghiệp và được Chính phủ phê duyệt, bao gồm:
  • Tổng đất công nghiệp –TTCN khoảng 3.460 hecta.
  • Lấp đầy khu công nghiệp Nhơn Trạch, KCN Ông Kèo & cụm tiểu thủ công nghiệp Phú Thạnh – Vĩnh Thanh.
  • Xây dựng khu dịch vụ hậu cần cảng Phước An trên dưới 300 hecta.


>>> Khám phá thêm về quy hoạch Nhơn Trạch

Quy hoạch phát triển đô thị
Căn cứ vào bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, nơi đây sẽ phát triển thành một khu đô thị công nghiệp cảng và đô thị vệ tinh Sài Gòn của vùng kinh tế quan trọng hướng Nam. Bên trong đó, phần định hướng quy hoạch đến năm 2025 được dự đoán là sẽ sở hữu được quy mô dân số lên tới 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa tăng nhanh lên đến 65%. Còn về tầm nhìn đến năm 2035, dân số dự tính sẽ có được trên dưới 360.000 người với tỉ lệ đô thị hóa 70%.
Bên cạnh đó, quy hoạch phát triển đô thị cũng được tập hợp chủ đạo vào 8 khu vực chính bao gồm:
  • Khu vực 1: Xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội & Vĩnh Thạnh.
  • Khu vực 2: Xã Phước An, Long Thọ, Long Tân, Vĩnh Thạnh, Phú Thạnh, Phú Đông và Đại Phước.
  • Khu vực 3: Xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân & Hiệp Phước.
  • Khu vực 4: Xã Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền và Long Thọ.
  • Khu vực 5: Xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước An, Long Thọ.
  • Khu vực 6: Vùng sinh thái ven sông thuộc xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh & Phước An.
  • Khu vực 7: Khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An thuộc những xã Phước An & Long Thọ.
  • Khu vực 8: Vùng bảo tồn rừng ngập mặn thuộc xã Phước An.


>>> Tham khảo thêm về đường 319 Nhơn Trạch: https://diaocthuanloc.com/tien-do-duong-319-nhon-trach-dong-nai-moi-nhat-nam-2021

Quy hoạch phát triển giao thông hạ tầng
Quy hoạch phát triển giao thông hạ tầng ở Nhơn Trạch Đồng Nai được đồng bộ với nhiều dự án lớn, chi tiết ấy là:
  • Sân bay toàn cầu Long Thành: Với tổng mức đầu tư lên đến 6.7 tỷ USD, cảng hàng không quốc tế Long Thành có qui mô diện tích là 5.000 ha, công suất 80 – 100 triệu hành khách / năm. Theo ước lượng, sân bay sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2025.
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Dự án có tổng chiều dài 77.6km và đi qua 6 xã của huyện Long Thành (Đồng Nai). Tuyến cao tốc này được thiết kế với quy mô đường cao tốc loại A, vận tốc thiết kế 100 – 120 km/h với 6 làn xe. Dự định sẽ được khởi đầu tiến hành xây dựng trong xấp xỉ thời gian sắp tới.
  • Cao tốc Bến Lức Nhơn Trạch: Tuyến cao tốc Bến Lức Nhơn Trạch thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam và có chiều dài 58km. Dự án cao tốc nối huyện Bến Lức (Long An) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với mục đích giảm áp lực giao thông trên tuyến đường quốc lộ 1A và quốc lộ 51.
  • Cầu Cát Lái giữa TP. HCM & Nhơn Trạch: Đây được cho là tới là dự án lôi kéo không ít nhà đầu tư nhất trong quy hoạch đô thị Nhơn Trạch. Với tổng mức đầu tư lên tới 7200 tỷ đồng, dự án cầu Cát Lái có thiết kế hết sức tân tiến. Dự án đã được khởi đầu thực hiện vào năm 2020 và sẽ sớm được hoàn thành sớm trong vài năm nữa.
  • Đường vành đai 3, 4 của TP. HCM qua địa phận Nhơn Trạch: Dự án vành đai 3 có chiều dài 97,7 km. Điểm đầu của những tuyến đường được đặt tại cao tốc Bến Lức – Long Thành, tiếp sau đó chạy qua 4 tỉnh Đồng Nai, TP.HCM, Long An và Bình Dương.

Những dự án nằm trong quy hoạch Nhơn Trạch
Bên cạnh những dự án trọng yếu trong bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch được nêu ở trên, còn có không ít dự án khác lôi kéo nhiều sự lưu ý của các nhà đầu tư, ví dụ như:
  • Dự án Đại Phước Center City.
  • Dự án khu đô thị Eco Sun.
  • Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch.
  • Dự án KĐT sông Đà IDC.
  • Dự án khu đô thị Sunflower City.

tiến hành bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Không chỉ giúp cho nền kinh tế của huyện phát triển mà còn thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ những ngành dịch vụ, thương mại, bất động sản,… Chắc chắn chỉ trong vòng 5 – 10 năm tới, Nhơn Trạch sẽ phát triển thành KĐT hiện đại và là trung tâm kinh tế của tỉnh Đồng Nai.