theo nhiều Chuyên Viên đến từ tập đoàn JLL, nếu như năm 2020 được mang đến khi là đã thay đổi ngành BĐS, những xu hướng vào năm nay tiếp tục giữ đi lên hoặc biến hóa nhằm hợp với nhu cầu hiện nay

nhiều Chuyên Viên tới từ tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) sẽ dự báo 5 xu chỉ dẫn dắt môi trường BĐS trong năm 2021.

nếu như năm 2020 được cho là đã đột phá ngành Bất Động Sản Nhà Đất, các xu hướng vào năm nay sẽ duy trì đi lên hay đổi khác nhằm hợp với thị hiếu hiện tại.
Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cho cao thị trường nước ta của JLL nhận định một trong những 5 xu hướng là một “đô thị trong đô thị” hoặc “bất động sản tích hợp” thường đc sử dụng cho các dự án quy mô lớn. thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nước ta cũng đang trưởng thành và cứng cáp, người tiêu dùng căn nhà ngày càng trở nên tâm điểm rộng mang lại môi trường sống thoáng đãng cũng như bền vững để định cư hơn là một bầu không khí nhằm ở thuần tuý.

vì vậy, những ngôi nhà đi lên tiến hành tìm giải pháp sức hút người mua bằng sự việc xác lập nhiều khu dân sinh sống đc xây dựng giỏi với khá nhiều lợi ích, nhằm giúp người dân tương lai hạn chế sự bất tiện bởi quá trình đô thị mới tiện và hạ tầng cơ sở cộng đồng tụt hậu.

đi theo chuyên gia của JLL, điểm cộng của bất kỳ dự án độ lớn lớn nào khi là tiềm năng được cung cấp một loạt những loại ngôi nhà sống mang lại nhiều nhóm người mua tiềm năng khác biệt. từ đó, làm nên phong phú vào thành phần người ở.

mặc dù thế, từng tòa nhà nên được thiết kế cấu hình thiết lập cho từng nhóm khách hàng mục tiêu chính xác tại cơ sở hài hòa và hợp lý cộng đồng cùng với môi trường ở phức hợp. Đơn cử như trên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, những ngôi nhà đi lên quy hoạch các căn nhà phục vụ diện tích S nhỏ tuổi nhắm trong nhóm người tiêu dùng cô quạnh nằm vị trí trung tâm dự án. những người tiêu dùng để sống cả gia đình đào bới nhiều căn nhà có diện tích lớn trong các tòa căn nhà nằm ở sống khu vực yên tĩnh hơn.

Xu thế thứ 2 đc ghi nhận là các thử nghiệm làm việc từ xa thời gian qua sẽ bộc phá ngành văn phòng. Sự bộc phá này đc tổ chức ở các doanh nghiệp cũng như “tăng tốc” do dịch COVID-19.

Theo ông Paul Fisher, tổng giám đốc JLL Việt Nam, cuộc thí điểm mô hình làm việc tại nhà sẽ diễn ra trên thế giới và cho thấy thêm tận dụng tối đa công nghệ để giúp đỡ các công ty tiếp tục hoạt động hiệu suất cao.

tuy vậy, việc thiếu sự tương tác trực tiếp vô tình tạo ra thêm khiến áp lực trong những việc nên một số người hy vọng áp dụng phân khúc làm việc linh hoạt sau đây, nhưng phần lớn nhưng vẫn tiếp tục dùng công sở làm trung tâm của vận hành kinh doanh.

thêm 1 xu hướng nữa khi là dịch vụ thương mại điện tử xúc tiến ngành hậu cần và kho bãi, biến thành động lực lớn mang đến môi trường. Việt Nam hiện tại là 1 môi trường dịch vụ thương mại điện tử đi lên sớm nhất có thể sống Đông Nam Á. nhiều năm trở lại đây, chuỗi cung cấp ngày càng tập trung phục vụ nhà đầu tư, đẩy nhanh giao hàng là một yếu tố chính trong đưa ra quyết định mua hàng.

cùng với tình trạng dịch bệnh bất ổn, trở nên nhiều khách hàng chọn cách đi chợ online, xúc tiến nhu cầu kho trữ lạnh mang đến thực phẩm và những mặt hàng nhu yếu phẩm khác. so với những hoạt động hậu cần cổ xưa, Thương Mại điện tử sử dụng nhiều lao động rộng và đòi hỏi các bầu không khí kho bãi rộng gấp ba lần. chính là một trong những phần yếu tố xúc tiến sự gia tăng thị hiếu của rất nhiều quý khách đối với Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp trên toàn thị trường quốc tế.

đáng kể, việc công ty lớn nhưng vẫn duy trì hướng đi “‘xanh” và chắc chắn là một xu hướng thứ 4 dẫn dắt môi trường Bất Động Sản Nhà Đất 2021-các chuyên gia của JLL đánh giá và nhận định.

theo phân tích, khi quỹ tài chính trở thành eo hẹp, những sáng kiến bảo vệ môi trường là một phần đầu tiên bị gạch bỏ trong lên kế hoạch đi lên của nhiều công ty. Nhưng bất chấp nhiều thời gian gian nan phía đằng trước, những nhà cũng như người mua đc kỳ vọng vẫn sẽ chi nhiều chọn “xanh,” vì một tương lai tốt đẹp cũng như bền vững hơn sống phía đằng trước.

JLL dẫn chứng, trong nghành nghề dịch vụ Bất Động Sản, những gia sản có xếp hạng ESG (môi trường, xã hội cũng như chủ tịch doanh nghiệp) cao có thể đạt được mức phí thuê gia tăng mang đến 33% so với các tòa nhà không tồn tại chứng nhận xanh xấp xỉ.
tham khảo thêm : Báo Giá dự án Happy Home Cà Mau

tại thực tế, các chuyên gia cũng mong muốn, nghành nghề dịch vụ BĐS phải đóng góp một vai trò quan trọng trong những công việc tạo nên một môi trường giảm thiểu ô nhiễm-giúp cộng đồng sắp, ứng phó, tái nhập và tạo lập tương lai bền bỉ.

xu hướng thứ 5 đc nhận diện chính là việc người tiêu dùng đang được hướng đến ngành y tế và kiểm tra sức khỏe. vào năm 2021, mối quan hệ người mua tăng lên khái niệm các nghành nghề dịch vụ quan trọng vào cuộc khủng hoảng rủi ro sức khỏe.

nhiều nhà đầu tư cả trong nước lẫn quốc tế sẽ nhắm tới mảng hậu cần sức khỏe cũng như y tế và họ đang cần nhiều kho lạnh nằm tại gần người mua rộng để dịch vụ thị hiếu gia tăng cho các loại căn hộ nhạy cảm với nhiệt độ giống như vắcxin, mỹ phẩm, đồ ăn, dược phẩm...

Nhưng động lực thúc đẩy ngành kho vận lạnh bên cạnh đó mà còn phải khi là căn hộ chăm sóc y tế đặc biệt, điển hình nổi bật nhất chính là vắcxin COVID-19 và những loại vắcxin khác sau đây, JLL đưa ra dự báo./.