Tại TP. Hà Nội, những dự án xanh hầu hết tọa lạc ở ven ngoại thành với hạ tầng có hạn. Riêng Quanh Vùng trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập trung tăng trưởng những dự án với tỉ lệ xây cất cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác vào sài thành cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sinh sống tại Hoàng Mai đưa theo hoài bão về không gian sống xanh mát như thành phố sài thành tại TP. Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước vị trí trung tâm TP. Hà Nội cũng có thể có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm thủ đô vẫn không thể tìm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, nhà ở Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một KĐT xanh ở ven đô Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi người trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trọng tâm vì sự bất tiện diễn ra từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn mong ước có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội để tiện lợi cho cuộc sống thường ngày. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng chục ngàn người dân có ĐK ở TP. Hà Nội. Mặc dù vậy, người dân gần như là không thể tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trung tâm thủ đô.Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của Thành Phố Hà Nội đa số tập kết trong số đại đô thị ở khu vực ngoại thành Thành Phố Hà Nội với điểm yếu kém là xa trọng tâm.tại khu vực trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, số lượng dự án thời thượng, sở hữu khoảng không xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Trung tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai Hiện tại các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không thể, chỉ với các dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư của dự án sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Vì vậy, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội Thủ Đô, rất hiếm có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài thành. Nguyên Nhân đó là do Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội so với tình hình chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm Thành Phố. Sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường BĐS thủ đô hà nội.trong tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai - Hà Nội trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỉ lệ xây đắp dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.vị trí Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh đáng sống tại địa chỉ giữa trung tâm với hồ cảnh sắc to lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…mặc dù thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ thi công thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng san sẻ với người tiêu dùng để bảo đảm giá nhà không quá cao khi đưa ra Thị phần ở thời gian nguồn cung hiếm hoi như Hiện tại.