căn hộ cosmo city quận 7 - Các chuyên gia nhận định, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse thuộc các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.

căn hộ cosmo city - Vì vậy, shophouse của Ricca được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những nơi có hoạt động kinh doanh sôi động và nhộn nhịp nhất khu vực, nhờ ưu thế tọa lạc tại phường Phú Hữu - trung tâm quận 9 và liền kề quận 2.

Vị trí đắc địa cũng chính là bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê bền vững của sản phẩm shophouse. Hơn thế, khi đi vào hoạt động, shophouse Ricca không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu mà còn dễ dàng thu hút nguồn khách hàng trong khu vực lân cận bằng việc phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ.

Có thể nói, Rio Land đã thành công với vai trò đơn vị phát triển dự án Ricca khi mang đến cho thị trường các sản phẩm căn hộ và shophouse đạt tiêu chuẩn, đồng thời khẳng định uy tín bằng việc luôn đảm bảo đúng tiến độ thi công. Dự án Ricca đến nay đã hoàn thành xong móng và đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.
Phân tích về những thuận lợi và rủi ro khi đầu tư vào thị trường bất động sản Cần Giờ, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Cần Giờ có điểm hấp dẫn nhất là siêu dự án du lịch - nghỉ dưỡng lấn biển. Ăn theo dự án này, nên những khu vực lân cận chắc chắn sẽ tăng giá. Đặc biệt, Dự án cầu Cần Giờ đã kích mặt bằng giá đất của huyện đảo này lên và thu hút các nhà đầu tư địa ốc đến đây là điều tất nhiên. Nhưng do diện tích của Cần Giờ bị giới hạn bởi Khu dự trữ sinh quyển, được UNESCO khuyến cáo không nên phá hủy, nên khi đầu tư vào đây phải xác định được mục tiêu đầu tư dài hạn.

“Tôi đã khuyến cáo các nhà đầu tư phải hết sức cẩn trọng trước sự đồn thổi của đầu nậu và cò đất. Bên cạnh đó, đầu tư phải phù hợp với quy hoạch, cân nhắc kỹ nguồn vốn. Nếu đầu tư bằng vốn đi vay, nhà đầu tư phải xem xét lại”, ông Châu nói.

cosmo city - Ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư cho thấy, thị trường bất động sản Cần Giờ những ngày này vẫn im ắng, đìu hiu, nhiều dự án triển khai dang dở vẫn còn bất động, chưa có dấu hiệu thi công trở lại.
Dù số lượng giới hạn chỉ 23 căn, shophouse của dự án Ricca vẫn có mức giá hợp lý chỉ từ 34 triệu/m2, cùng chính sách thanh toán tối ưu mang đến cho nhà đầu tư cơ hội “bắt sóng” đà tăng trưởng bất động sản tại khu Đông.
Khu căn hộ Ricca tọa lạc tại trung tâm phường Phú Hữu, quận 9 - nơi đang thu hút đông đảo dân cư đến sinh sống và được dự báo là “tâm điểm” bất động sản của TP.HCM thời gian tới.

Đầu tư mua shophouse – bước đi tiềm năng tại khu Đông

Tại diễn đàn BĐS Việt Nam thường niên được tổ chức cuối tháng 12/2019, phân khúc shophouse được đánh giá là một trong những sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất năm 2019 và sẽ tiếp tục là kênh đầu tư triển vọng trong năm 2020.

Lý giải sức hút của dòng sản phẩm này, đại diện của CBRE cho biết, bởi văn hóa kinh doanh mặt tiền và tâm lý thích sở hữu đất đai của người Việt nên shophouse đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư ưu ái. Trong năm 2018, giá shophouse được đánh giá tăng mạnh nhất, gấp 3 lần sau 3 năm, vượt trên nhà liền thổ và căn hộ.