Đã bao giờ chính bạn tự hỏi, làm sao để có thể sở hữu một mẫu nhà đẹp? Để tiến hành xây dựng một mẫu nhà đẹp như mong muốn, bạn cần chuẩn bị những gì? Chúng tôi, tin chắc rằng câu hỏi này là câu hỏi thường trực luôn được quan tâm và ân cần ở quy mô rộng với cấp độ cao của từng gia đình. Thiết kế nhà đẹp khác hẳn với những mẫu thiết kế nhà cửa văn phòng, trường học, nhà hàng… Vì nó đáp ứng chính cuộc sống của bạn, được ra đời và hoàn thiện theo đòi hỏi cũng như mong muốn của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà được xây dựng với sứ mệnh là nơi lưu giữ những khoảnh khắc hạnh phúc, là nơi bạn nghỉ ngơi, là mái ấm của bao thế hệ, chính Do vậy thiết kế nhà chưa bao giờ là một chuyện dễ dàng và càng không phải là việc bạn có thể làm mà không có khâu chuẩn bị. Và có lẻ bạn sẽ cần nhận được sự trợ giúp đến từ những công ty thiết kế và xây dựng để có thể hoàn thiện ngôi nhà của mình một cách ưng ý nhất.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái hiện đại và sang trọng
Những yếu tố quan trọng bạn cần chuẩn bị kỹ trước khi tiến hành thiết kế nhà

Một quy luật dễ dàng lâu nay, ai cũng biết đó là, muốn xây dựng xây dựng phải có thiết kế? Vậy muốn có thiết kế hợp lý để xây dựng bạn cần chuẩn bị những gì?

1. Xác định hiện trạng lô đất xây dựng của gia đình

Vị trí, diện tích lô đất xây dựng là một trong những nhân tố quan trọng tác động trực tiếp đến thiết kế nhà thời điểm này. Nếu như bạn may mắn sở hữu một lô đất rộng rãi, nền đất tốt, địa điểm thuận tiện… thì bạn có thể thỏa sức để lựa chọn những mẫu thiết kế nhà cho gia đình. Đó có thể là một ngôi biệt thự, một mẫu nhà 2, 3, 4 tầng mái thái, biệt thự nhà vườn, nhà cấp 4… tất nhiên nếu như gia đình bạn ở phố, chiếm hữu một lô đất hình chữ nhật nhỏ về chiều rộng và dài về chiều sâu, thì không có phương án thiết kế nhà nào khác ngoài mẫu thiết kế nhà ống. Bạn chỉ có thể lựa chọn phong cách thiết kế cũng như hình khối mẫu nhà ống với kiểu nhà ống Tân cổ kính, nhà ống mái bằng, nhà ống mái thái, nhà ống mái lệch…, chứ không thể đổi mới kiểu dáng kiến trúc nhà từ nhà ống sang nhà cấp 4, hay biệt thự…
Trước khi tiến hành thiết kế xây dựng nhà, bạn nên định hình trước trong đầu mình về mô hình ngôi nhà tương lai, xác đinh rõ hiện trạng đất xây dựng để có những bước chuẩn bị tốt hơn về sau.


2. Vạch ra nhu cầu và mong muốn về mẫu nhà

Thiết kế nhà có khá nhiều phong cách cũng như kiểu dáng thiết kế, một trong những điều trước tiên cần phải trả lời trước khi thiết kế đó là bạn phải vạch ra một vài gạch đầu dòng như: xây nhà để ở hay cho thuê, xây nhà cho bao nhiêu người ở, bạn muốn xây bao nhiêu tầng, bạn có mong muốn gì về mẫu nhà của mình? Chính những câu hỏi cũng như câu trả lời mà bạn đang vạch ra, sẽ là kim chỉ nam cho kiến trúc sư khai thác và giúp bạn sở hữu mẫu thiết kế nhà hợp lý, hợp ý.

3. Chuẩn bị kinh phí xây dựng

Mọi nhu cầu cũng như mong muốn, tất cả đều phải được quy chiếu về vốn đầu tư. Nhu cầu cũng như mong muốn về mẫu thiết kế nhà thì vô hạn, tuy nhiên kinh phí đầu tư của mỗi gia đình lại có hạn khác biệt. Chưa hẳn ngôi nhà xây dựng nhiều tiền đã đẹp và khoa học hơn mẫu nhà xây dựng với chi phí thấp hơn. Tuy vậy bạn cần phải dự trừ được kinh phí đầu tư trước khi thiết kế để có thể chiếm hữu một mẫu nhà thích hợp, tránh những phát sinh đội vốn hoặc không đáp ứng mong muốn của bạn sau khi hoàn thiện.


4. Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà uy tín

Bạn là dân không chuyên, không có am hiểu sâu về thiết kế kiến trúc, kết cấu công trình, thiết kế nội thất, … bạn có dám mạo hiểm tự thiết kế mẫu nhà cho gia đình? Một trong những lời khuyên được nhiều người đưa ra, đó là tuyệt đối không bao giờ tự lên phương án thiết kế nhà, bởi đây là một trong những sự mạo hiểm rất đáng lo lắng, có thể sẽ phá hỏng cả không gian sống cũng như phá hỏng kế hoạch xây dựng đầu tư của bạn.

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, tuyệt vời, thì bạn nên nhờ sự giải đáp của những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận đòi hỏi của bạn về nhu cầu, mong muốn, kinh phí đầu tư ước chừng, những đơn vị thiết kế nhà sẽ tiến hành khảo sát, đưa phương án thiết kế khoa học, dự toán kinh phí đầu tư cho bạn… Hơn nữa hồ sơ thiết kế nhà luôn được đảm bảo cao những đòi hỏi theo nguyên tắc của kiến trúc xây dựng.

Lý do bạn nên thiết kế nhà trước khi xây dựng

Xây nhà là việc cần thiết của mỗi đời người nhưng có nhiều người lại cho rằng, việc thiết kế nhà sẽ gây nên nhiều phiền toái, sự tốn kém hoặc không quan trọng nên thường bỏ lỡ. Tất nhiên, quá trình xây dựng luôn phải phục vụ theo nhu cầu công năng, thiết kế nhà là khâu quan trọng trong quá trình xây dựng nhà mà chủ đầu tư không nên bỏ qua. Bởi vì sao ư? Lý Bởi vì sẽ được giải thích ngay sau đây:

Thiết kế nhà biệt thự đẹp và hiện đại

– Đối với lý do về kinh phí: Bạn không nên nghĩ rằng, tìm một đơn vị thiết kế nhà là lãng phí tiền mà bạn nên nghĩ rằng đó là một quy trình quan trọng đối với cả một quá trình xây dựng của ngôi nhà đó. Với một ngôi nhà được xây với chi phí là 2 tỷ thì việc bỏ ra 20-30 triệu đồng chỉ chiếm khoảng 3%-5% giá trị mà thôi. Con số này hoàn toàn nằm trong khả năng chấp nhận được so với việc bị lãng phí tiền khi xây bởi không được tính toán diện tích tỉ mỉ, chính xác. Và chắc chắn số tiền này có thể khẳng định là quá ít so với việc phải gia cố hay sửa sang lại nhà vì những sai sót đáng tiếc khi xây dựng.


– Đối với thẩm mỹ: Chắc chắn bất kì ai cũng muốn tạo nên một ngôi nhà tuyệt vời, thật đặc biệt nhưng lại rất khó tưởng tượng về hình thái kiến trúc ngôi nhà đó như thế nào. Ngoài ra đó, nếu như thuê một đơn vị thiết kế kiến trúc ngoại thất, họ sẽ giúp bạn tạo nên những kiến trúc nhà ở theo nhiều phong thái kiến trúc khác biệt, đảm bảo công năng nội thất bên trong và vẻ đẹp ngoại thất bên ngoài. Một số người còn lên mạng tìm các thiết kế nhà đẹp tương tự để làm nhưng sẽ không dễ dàng trong việc tính toán tỉ lệ cũng như kích thước các thông tin cụ thể của mẫu nhà của mình so với mẫu thiết kế bản vẽ đó.


– Đảm bảo về tính kết cấu bền vững: Một nhà cửa nhà nếu như không có sự tính toán thông số kỹ càng sẽ gặp sai sót về kết cấu sau một thời gian áp dụng. Lúc này, ngôi nhà đó sẽ khiến gia chủ phải tốn rất nhiều chi phí để gia cố, sửa sang. Chắc chắn chẳng ai muốn xảy ra tình trạng phải gia cố móng sâu một thời gian dài sử dụng, sẽ mất rất nhiều công trạng và tốn kém.

– Đối với quá trình thi công: Khi có bản vẽ thiết kế nhà cũng như hồ sơ kỹ thuật, chỉ cần đội thợ xây dựng đó biết đọc bản vẽ thì sẽ giúp ngắn thời gian xây dựng rất tốt, tiết kiệm được nhiều thời gian. Bên cạnh đóNgoài ra, khi đã có phương án xây dựng sẽ không gây nên tình trạng bất đồng quan điểm giữa chủ đầu tư và đội thợ xây dựng.

Xem xét khi thiết kế nhà:
thông tin cụ thể bản vẽ thiết kế kiến trúc sẽ bao gồm kết cấu công trình, tính toán đúng đắn các chất liệu được sử dụng xây dựng, cách thức đổ bê tông, tháo dỡ cốt pha, bản vẽ điện nước, bản khái quát về tiêu phí xây dựng.

Xây Dựng Nhà Đẹp
Địa chỉ: 160 Lã Xuân Oai, P. Tăng Nhơn Phú A, Q.9, TP. HCM
Tel: 08.37305410 - Fax: 08.37305310 - Hotline: 0985.799.779
Email: xaydung@anphuhung.com.vn