Theo quy định của pháp luật Việt Nam, tùy theo từng ngành nghề đăng ký bán buôn mà nhà nước đặt ra Những điều kiện khác nhau cho Những công ty lúc thực hành đăng ký hoạt động, trong ấy ngành nghề kinh doanh bất động sản là một trong Một số lĩnh vực kinh doanh có điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Kinh doanh bất động sản là gì?

Theo quy định tại Khoản hai Điều bốn Luật bán buôn bất động sản năm 2006 sở hữu quy định “Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư kiến lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.”

>>> tư vấn luật đất đai uy tín: http://luatsuhathanh.com/luat-su-chu...at-ha-noi.html




Có thể hiểu kinh doanh bất động sản là việc trực tiếp xây dựng, tậu đi bán lại, hoặc cho thuê, cho thuê lại đất đai, nhà cửa, kho bãi,...

Mã ngành nghề kinh doanh bất động sản hiện nay: 6810 cho các ngành như bán buôn bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ nhân, chủ sử dụng hoặc đi thuê,...

Điều kiện để được bán buôn ngành dịch vụ bất động sản

Về đối tượng: Để được đăng ký lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản thì doanh nghiệp, cá nhân phải xây dựng thương hiệu hợp tác xã hoặc doanh nghiệp. Tương tự Hộ kinh doanh cá thể không được đăng ký hoạt động ngành này.

Về vốn pháp định công ty: Khác với công ty đầu cơ về bất động sản (xây dựng…)
phải sở hữu vốn điều lệ tối thiểu 20 tỷ thì công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản không yêu cầu điều kiện về vốn. Vốn của doanh nghiệp không yêu cầu ký quỹ ngân hàng hoặc chứng minh công ty sở hữu đủ số vốn này lúc thành lập.

Thủ tục thành lập tổ chức bán buôn dịch vụ bất động sản

Thành phần thủ tục bao gồm:

- Điều lệ tổ chức bán buôn dịch vụ bất động sản

- Đơn đăng ký thành lập công ty KD BĐS (nên theo mẫu dính kèm)

- Danh sách thành viên hoặc danh sách cổ đông (Đối với đơn vị TNHH từ 02 thành viên trở lên hoặc công ty Cổ phần)

- Giấy ủy quyền (Trong trường hợp chẳng phải đại diện luật pháp tổ chức trực tiếp đi nộp)

- Giấy thông báo loại dấu của doanh nghiệp (Giấy này lúc nào khắc con dấu doanh nghiệp sẽ đóng dấu vào và nộp lên Sở kế hoạch và đầu cơ để con dấu công ty có hiệu lực của pháp luật)

Nơi nộp hồ sơ thành lập công ty kinh doanh dịch vụ BĐS



Sở Kế hoạch và đầu tư Một vài thành phố công ty đặt hội sở chính

Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nộp thủ tục hợp thức tại Sở kế hoạch đầu tư sẽ nhận được GPKD doanh nghiệp

Nếu bạn không có thời gian hoặc gặp vấn đề với Những hồ sơ xây dựng thương hiệu tổ chức nói trên, mời bạn tham khảo dịch vụ xây dựng thương hiệu đơn vị tại luatsuhathanh