chỉ đơn giản là gõ từ khóa “mua nhà chính chủ” trên google, chỉ sau 1,51 giây đã mang đến 315 triệu kết quả tìm kiếm. bên cạnh đó, các thông báo tậu bán này còn có đáp ứng tính minh bạch, ví dụ, đúng thực tiễn hay ko thì nhưng vẫn luôn khi là câu đố giành cho nhiều người đang có nhu cầu tậu chung cư.
thông tin tậu bán chung cư ẩn cất nhiều nguy cơ tiềm ẩn mất an toàn
lúc này có hồ hết thông báo tìm bán căn hộ đc đăng trên mạng internet mà độ thực hư dễ khiến người kiếm tìm bị lạc vào “ma trận”. thông báo thiếu xác thực tới từ cả 2 hướng người bán cũng như khách hàng. Về phía người đăng tin có khả năng nói đến những hiện tại tượng giống như tin mạo, đăng tin khi là chính chủ nhưng tới hơn 90% là môi giới, đăng tin nhà 1 nơi nhưng liên hệ thực tiễn lại 1 nẻo, thương hiệu thực tế khác xa với quảng cáo, tầm giá đăng bán thấp nhưng lúc liên hệ đến tìm thì đc báo khi là “đã bán”, giấy má ảo giống như giấy chứng nhận quyền sử dụng khiến nhái hay sổ đã cầm cố… ko chỉ có bên bán mà ngay tất cả mặt tìm không ít lúc cũng không đúng, người muốn bán nhà xuất hiện khi phải qua một vài “cầu” mới mẻ dẫn tới người đầu tư thật. không nhưng thế ngay cả giao dịch cũng có khả năng là ảo khi thực tiễn chỉ cần màn kịch lừa đảo, ko mong muốn mua bán thật.

hoàn cảnh “thông tin bất cân xứng” (information asymmetry) ra mắt lúc cả khách hàng và người bán thật không dễ có phân khúc để định vị được tính chuẩn xác của nguồn thông báo – lúc thông báo đó nhiều phần tới từ môi giới muốn tìm kiếm các bạn đầu tư cũng như 1 phần không nhỏ tuổi là những vụ lường đảo.

>>>>>>>>>>>Xem thêm: Cho thuê nhà đất chính chủ có cần phải đóng thuế hay phí không?

áp dụng công nghệ cao trong sắm bán địa ốc có thực sự an toàn?
bỏ ra giải pháp cải thiện tình trạng này, ông Ông Marc Townsend, tổng giám đốc CBRE khu vực Á Lục cho rằng: “Sự thiếu sáng tỏ của thị trường địa ốc khiến cho khách mua thật phát triển thành nạn nhân. ở thị trường phát triển giống như Mỹ, lúc này tượng này không còn còn đó, nhờ vào sự đóng của kỹ thuật số. ứng dụng khoa học trong BĐS đã tạo điều kiện cho thông báo an toàn và đáng tin cậy rộng nhiều và nhờ vào đó, giao dịch sắm bán trở nên an ninh hơn”.
nhằm hạn chế bối cảnh mua bán chung cư ảo, trên thị phần hiện tại sẽ xuất hiện một số các đơn vị bất động sản mang áp dụng công nghệ trong quá trình vận hành. khoa học 4.0 hài hòa với trí tuệ nhân tạo sẽ hỗ trợ tích cực trong những công việc điều hành lượng dữ liệu (big data). khi cài vận dụng (app) trong Smartphone, khách hàng tiện dụng đăng tin bán nhà cũng như đc cập nhật liên tục những thông báo luôn từ khách coi căn hộ. những thông báo chính xác, trị giá cũng như hữu dụng này giúp khách mua tìm hiểu thêm cặn kẽ ngoái khi quyết định kinh doanh nhà đất.
dù thế phân khúc này cũng không hoàn chỉnh tin cậy Do điểm yếu kém to nhất của trí thông minh nhân tạo là không thể nhận dạng hay khẳng định thông tin thiệt về nhà chính công ty và hồ sơ pháp luật. “Khi đã quá mệt mỏi cùng với mớ thông tin tung ra thị trường căn hộ ảo, tôi cũng tậu tới các doanh nghiệp địa ốc tự xưng là kỹ thuật, nhưng vẫn ko hơi rộng là mấy. Vì, lúc thông tin đầu trong vẫn chính là ảo, thì khoa học chẳng qua chỉ là 1 giải pháp truyền bá mà thôi”. Ông Anh Tú – tổ chức thẩm định NSC – Quận 1, TpHCM, người đã hết hơn 6 tháng nhằm tìm tậu căn hộ mang lại thường.
vì vậy, tại thực tiễn theo thống kê của tổ chức Propzy, có 100% khách hàng chung cư lần đầu chạm chán rắc rối; 20% khách hàng nhà bị mất tiền cọc; 30% tậu hớ giá; 35% sắm phải nhà đang được bị mâu thuẫn hay vướng xây dựng. đây khi là chưa nói đến những vụ lường đảo như 1 căn chung cư bán cho một vài người, làm fake sổ hồng, sổ hồng như thế chấp nhưng vẫn kéo ra bán… làm người mua khốn đốn. ở một góc cạnh khác, công ty căn hộ cũng bị dàn cảnh để bị đền cọc hàng trăm triệu, bị đóng góp kém chất lượng khách hàng để ép tầm giá, hoặc bị lừa mất chung cư và vướng trong kiện tụng, mâu thuẫn miên man.
công nghệ chỉ hiệu suất cao khi phối hợp với hệ thống chuyển nhượng luôn
trí óc nhân tạo không dễ chắt lọc đc thông báo chính xác, vì vậy vào quá trình kinh doanh nhà đất chẳng thể thiếu nguyên tố của con người. Ông John Le, CEO của Propzy đến biết: “Bất động sản khi là 1 gia sản khăng khăng và rất khác biệt, ko có căn nhà nào giống căn nhà nào. bởi vậy, nhằm tích lũy hồ hết cũng như xác định xác thực thông báo của hàng nghìn căn căn hộ, chúng tôi không chỉ nhờ khoa học, cũng chẳng thể chủ quan ngồi ở đơn vị để tiếp thu thông báo. Shop chúng tôi tập trung đầu cơ phát triển tập hợp trọng tâm giao dịch trực tiếp bao phủ từng quận, huyện; cùng hàng ngũ luật sư chuyên nghiệp và các Chuyên Viên tinh thông thâm thúy mỗi địa bàn, tới chạm chán trực tiếp chính công ty ngay ở căn căn hộ bán, khảo sát ngay ở địa phận. tất cả chỉ để khẳng định căn hộ thật, chính chủ thật, thủ tục thật và toàn bộ thông báo thiệt chính xác”.