Trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm đổi mới tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được thực thi...
Cuối thời điểm tháng 4, thông tin sẵn sàng cho khởi công những dự án tỷ USD như: Tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời gian tháng 4, tuyến đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay ra mắt về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông báo khai công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của 1 dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách lưu ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có ưu thế sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội này chuẩn bị cho thi công, giá BĐS tăng đổi mới liên tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với cái giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay trong lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho khởi công, giá thanh toán của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất trung bình đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, Dự kiến có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những khu vực kế biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Nguyên Nhân.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành một trong các 3 trường bay mô hình nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian liên hoan lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng ăn uống, shop thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến đường đi bộ và dòng sông tiệc tùng, lễ hội dài hơn 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỷ thiết kế và xây dựng công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những show diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức những show thẩm mỹ và nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping trên mô hình cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm TP, ngay gần bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 TĐ Novaland cũng tiếp tục tuyên bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm hiện tại tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỉ giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.