Siêu Đô Thị Vincity là bước tiến lớn thứ nhất của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án khu nhà phố Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về chủ đầu tư Vingroup, trong đấy có nội dung đáng lưu ý về loạt dự án VinCity.

HSC cho biết, dự án căn hộ VinCity là bước tiến to đầu tiên của chủ đầu tư Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HRS đánh giá , dự án căn hộ VinCity giữ vai trò mấu chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho tới nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn BĐS Vingroup tuyên bố là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Khách hàng quan tâm giá-chính sách vui lòng xem thông tin tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của tập đoàn bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào khía cạnh từng mảng, HSC dự đoán doanh thu Bất động sản của tập đoàn BĐS Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng tập đoàn BĐS Vingroup sẽ mở rộng mau chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở đa số các thị thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người mua nội bộ và từ sự cộng tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng đánh giá và nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của CĐT Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, TĐ Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tục và công suất phòng mới có tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, chủ đầu tư Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần thảo luận sắp đây của chúng tôi với công ty, TĐ Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ họp rộng rãi hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm đảm bảo địa chỉ mới với lượng người mua cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía CĐT bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity Grand Park quận 9 đang vô cùng hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên bạn cũng có thể liên lạc để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Độc giả quan tâm bảng giá chính thức vui lòng xem thông tin tại: website http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse