Quyền dùng nhà đất tại Việt Nam được xác nhận bằng giấy chứng nhận quyền dùng đất, ngoài ra giấy chứng thực cũng có nhiều mẫu làm người dân lầm lẫn, nhất là giữa sổ đỏ và sổ hồng.

Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng
hiện nay vẫn còn ko ít người nhầm lẫn giữa hai loại giấy tờ nhà đất là sổ "đỏ& hồng", nghĩ rằng 2 loại giấy tờ này à một. Nhưng bản tính, chức năng của 2 loại giấy tờ này hoàn toàn không giống nhau. Cụ thế: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất biết đến với tên gọi khác của sổ đỏ mà chúng ta hay thường gọi. Và theo quy định của chính phủ thì loại giấy má này được cấp cho các gia đình ở ngoại đô. Các thành phần được cấp sổ đỏ bao gồm: đất nông - lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, đất thổ cư... Và sổ đỏ là loại giấy má cấp theo hộ gia đình nên lúc chuyển nhượng, sang tên, mua bán phải đầy đủ chữ ký của tất cả mọi người trong gia đình độ tuổi trên 18. Còn sổ hồng hay còn biết đến sở hữu cái tên gọi là giấy chứng thực quyền ở hữu nhà ở và sử dụng đất đai, được cấp ở khu vực tỉnh thành. Sổ hồng mang chức năng: chứng thực quyền dùng nhà đất, bao gồm những thông tin: số bản đồ, thời hạn dùng, loại đất, diện tích....do UBND tỉnh cấp. Sở dĩ loại giấy má này được gọi là sổ hồng là do, bìa sổ có màu hồng nhạt. Và khác so với sổ đỏ, khi chuyển nhượng thì chỉ cần tên người đại diện ký là được. Phân biệt: thực tế thì ko có loại nào gọi là sổ đỏ và sổ hồng, nó chỉ là tên gọi khác đi do người dân dựa theo màu bìa sổ gọi cho dễ dàng.

Sổ đỏ - giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất
Sổ đỏ là loại hồ sơ do Bộ TN&MT cấp nhằm chứng nhận quyền sử dụng đất & bảo vệ lợi ích hợp pháp cho các hộ dân tại những vùng ngoại ô, do đó chúng được gọi với cái tên Giấy chứng thực quyền sử dụng đất.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn biết đến với cái tên gọi sổ hồng
Sổ hồng là loại giấy tờ do Bộ xây dựng ban hành nhằm chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng nhà đất. Những hồ sơ này chỉ được cấp ở thành phố và thuộc những trường hợp: chủ nhân nhà và là người dùng đất, nếu là chủ sở hữu chung cư thì sẽ được cấp giấy chứng thực quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Còn nếu chỉ là chủ nhân nhà, không sở hữu đất thì chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà >> xem thêm: https://landber.com/tag/can-ho-chung...ai-ha-noi-AEHN