Lo ngại tình trạng bong bóng bất động sản sẽ nổ như năm 2010, nhà băng siết chặt vay vốn, lãi suất cho vay mua căn hộ, mua đất, sửa sang nhà cửa các nhà băng nhất loạt nâng cao.

Lo ngại bong bóng đất nền - nhà băng siết chặt vay vốn
Trong những ngày qua, thị phần BĐS đang hot hơn bao giờ hết với việc giá đất nền tại khắp những thành phố trên cả nước đồng loạt nâng cao mạnh. Theo tìm hiểu của chúng tôi, các thành thị lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh có những quận, địa phương giá đất nền tăng gấp 2-3 lần so với thời khắc cuối năm 2017. Theo những chuyên gia bất động sản dánh giá thì đây là hiện tượng có 2 chiều: 1. Hướng tích cực: kích thích nền kinh tế đại quát và lĩnh vực BĐS kể riêng, nhất là trong thời điểm, thị phần nhà ở chung cư đang có tín hiệu bớt nóng do những ảnh hưởng xấu can hệ tới các vụ cháy, hỏa hoạn. 2. Ngoài ra nó cũng còn đó những nguy cơ gây rối loạn nền BĐS, do giá đất nền tăng ko theo quy luật nào cả, nhiều nơi do những cò nhà đất tung tin nhằm chuộc lợi. Nó sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng làm lạm phát, khiến cho không ít người sẽ rơi vào tình trạng vợ nợ khi "bong bóng " này bị nổ giống như trạng thái năm 2010. Sợ sẽ xảy ra trạng thái giống như cách đây 8 năm, các ngày gần đây nhà nước đã có chỉ đạo việc quản lý chặt chẽ hơn, tiêu biểu là trong hai ngày mới đây, các ngân hàng nhất loạt tăng lãi suất vay vốn cho việc mua đất, tôn tạo nhà ở. Theo ghi nhận của chúng tôi, những nhà băng tăng lãi suất thêm trong khoảng 1-2%/năm. Cụ thể tại nhà băng Eximbank, lại suất tăng 1% lên 11%/năm, Vietbank tăng 1.5% lên 12%/năm.... Việc siết chặt lãi suất vay vốn của ngân hàng là cần phải có để bớt nóng thị trường đất liền, giảm thiểu tình trạng "bong bóng" bị nổ, lúc đấy thiệt hại là hết sức to. Sau lúc thông tin ngân hàng siết chặt vay vốn được ban bố, hàng loạt những lô đất tại một số thị thành đã bớt nóng, giá tiền giảm trong khoảng 1-5tr/m2. >> xem thêm: chung cư giá rẻ