Gọi tên các điểm 'nóng bỏng' của Thị Trường BĐS Nhà Đất 2021

Theo đánh giá, 2021 sẽ là 1 năm Thị phần BĐS Nhà Đất có nét các cái tên quy tụ những yếu tố tiềm năng để đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất như TP Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng….
Điểm danh những “điểm nóng”
Mới đây nhất, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các tỉnh thành khá nổi bật, quy tụ các yếu tố thuận lợi trong đầu tư ở địa chỉ hướng phía bắc như: thành phố quảng ninh, Bắc Giang và Hải Phòng
Với quảng ninh, ông Dũng cho biết thêm dù đối mặt với 1 năm đại dịch Covid tinh vi, kinh tế tài chính tỉnh quảng ninh vẫn đạt các thành tựu ấn tượng khi so với năm 2019, GRDP bình quân đầu người là 6.700 đồng $ Mỹ, tăng 8,4%. Tổng số vốn đầu tư toàn xã hội tăng 11,3%. Tổng thu Chi tiêu Chính phủ tăng tầm 7%. Các con số trên cam kết tỉnh quảng ninh là tỉnh có năng lực tài chính cộng đồng ổn định, nguồn lực tài chính dồi dào.
https://static.vnfinance.vn/w640/ima...1_04301bf3.jpg
Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.
Không những gây ấn tượng với các chỉ số kinh tế đẹp, sức hút của thành phố quảng ninh trong những năm 2021 còn tới từ quy hoạch và những biến chuyển hạ tầng. Trưởng phòng R&D của BHS Group nhấn mạnh những quy hoạch quan trọng như khu kinh tế tài chính ven bờ biển Quảng Yên, đề án tăng trưởng kinh tế tài chính đêm tại Hạ Long và Uông Bí tiếp tục thổi luồng nội khí mới vào Thị phần Bất Động Sản xứ sở vàng đen.
Không dừng lại ở đó, 1 loạt tuyến giao thông vận tải huyết mạch như cao tốc Vân Đồn- Móng Cái, đường ven bờ biển Hạ Long Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1, 3, điểm giao thông Đầm Nhà Mạc được Dự kiến hoàn thành xong sẽ thúc đẩy mạnh mẽ các bước thông thương, kết nối vùng. Các dự án lớn như Hạ Long Xanh - Quảng Yên, Tổ hợp Ao Tiên- Cát Linh, huyện đảo vân đồn được cho khởi công sẽ kích thích sự hưng phấn của Thị phần Bất Động Sản nơi đây.
Không hề kém cạnh TP Quảng Ninh, Hải Phòng cũng là cái brand name đáng chú ý khi có sự phát triển GRDP cao thứ hai cả nước trong năm 2020. Các chỉ số kinh tế của Hải Phòng gần như là đều chứng nhận sự tăng trưởng, cuốn hút đầu tư FDI duy trì thứ hạng đứng thứ 6 cả nước. Cũng tương tự tỉnh quảng ninh, Hải Phòng sẽ sở hữu được 1 năm 2021 có nét khi chào đón 1 loạt dấu hiệu tích cực và lành mạnh từ quy hoạch, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Các dự án quy hoạch khá nổi bật rất có thể nói tới như khu dã ngoại công viên chủ đề VinWonders Yên Hạ, dự án Cát Bà Amatina, dự án KĐT nghỉ dưỡng Cái Giá (Cát Hải), dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên. Giao thông Hải Phòng liên tiếp có sự hoàn thành xong mạnh khỏe khi cầu Lại Xuân và cầu Bến Rừng liên kết với quảng ninh đất mỏ được khởi công; những tuyến đường quan trọng quận 10, 17B, 37… được nâng cấp; hiên nhà đường thủy được mở rộng.
Một chiếc tên khác của Bất Động Sản Nhà Đất phía bắc được ông Hoàng Hữu Minh Dũng nhắc tới là Bắc Giang. Đó cũng là tỉnh có sự tăng trưởng GRDP đứng đầu toàn nước năm 2020, top 10 toàn nước về thu hút FDI.
Đáng kể, năm 2021, nhiều dự án căn hộ cao cấp lớn sẽ xuất hiện trên Thị phần như dự án KĐT mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, KĐT phía đông Nam, KĐT Hòa Phát Forestar Phố Nối (Phố Nối, tỉnh Hưng Yên)… Trưởng phòng R&D của BHS Group đánh giá Bắc Giang hứa hẹn là 1 yếu tố mới trong phát triển của năm 2021.
BĐS 2021 có đủ sức “tỏa sáng”?
Cũng Theo anh Hoàng Hữu Minh Dũng, 2021 sẽ là một năm Thị phần BĐS Nhà Đất có nét. Đánh giá và nhận định này còn có cơ sở từ 1 nền kinh tế thị trường tăng trưởng đầy bản lĩnh khi GDP việt nam cả năm 2020 là 2.91%.
Đây tuy là số lượng nhỏ nhất trong 10 năm qua. Nhưng đối với bối cảnh Đại dịch Covid-19 hoành hành trên trái đất, đặt trong sự tương quan với rất nhiều quốc gia phát triển âm thì đó là một con số tích cực. Với 2.91%, VN lọt top tăng trưởng cao nhất quả đât. Đáng kể, do ảnh hưởng tác động của dịch bệnh, FDI trong hầu hết những lĩnh vực giảm, nhưng đầu tư vào Bất Động Sản vẫn tăng 5%. Theo anh Minh Dũng, đấy là dấu hiệu khả quan cho BĐS Nhà Đất năm 2021.
Trong toàn cảnh các kênh đầu tư như đầu tư và chứng khoán, vàng dịch chuyển không thể đoán trước, lãi suất vay bank thấp, lãi suất vay giải ngân cho vay giảm thì những người đầu tư, CĐT F0 (những người tích trữ và gia tăng giá trị tài sản qua ngân hàng hay vàng, đầu tư và chứng khoán, tiền ảo) có Xu thế đi tìm một kênh đầu tư mới có sự tăng trưởng ổn định, giữ giá lâu hơn. Và đó là BĐS.
Ông Dũng đã đề ra những đánh giá về diện mạo các phân khúc nòng cốt của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất trong năm 2021. Chi tiết cụ thể, đất nền luôn là một kênh trú ẩn an toàn của chủ đầu tư của dự án và hoàn toàn có thể là phân khúc thị trường tăng trưởng mạnh nhất trong thời gian tới. Người đầu tư cần đặc biệt quan trọng suy xét những dự án đất nền tại các tỉnh thành có sự tiến lên mạnh khu công nghiệp.
Phân khúc thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng chưa thể hồi sinh ngay và chỉ tăng trưởng mạnh được ở mô hình nghỉ dưỡng ven những đô thị lớn là thủ đô và TP.HCM. Loại hình Bất Động Sản có thời gian nắm giữ vẫn chưa tồn tại giải mã.
https://static.vnfinance.vn/w640/ima...2_572d5a0e.jpg
Bất Động Sản Nhà Đất 2021 có rất nhiều dịch chuyển.
Nhà xã hội là loại hình BĐS cung ứng được yêu cầu thực, và đang bắt đầu được quan tâm nên có thời cơ phát triển. Nhưng phân khúc thị trường này vẫn sẽ bắt gặp khó khăn do cơ chế chưa lôi kéo được nhà đầu tư.
BĐS Nhà Đất công nghiệp hoàn toàn có thể tiếp đà tăng trưởng khỏe khoắn, khi việt nam đang được coi là một điểm đến an toàn và đáng tin cậy của các chủ đầu tư của dự án. Trong lúc đó, nguồn cung căn hộ tại những đô thị lớn vẫn gặp nhiều khó khăn. Mặc dù vậy, yêu cầu ở phân khúc thị trường này sẽ không hề suy giảm, vì thế, giá của loại hình Bất Động Sản Nhà Đất này sẽ vẫn tăng.