Thị phần BĐS thủ đô đón chờ các siêu dự án nghìn tỷ

thị phần nhà đất thủ đô chỉ cần khoảng đến có khả năng đón nhận nhiều công trình độ lớn cực to sau vô số ông to phát biểu sẽ khởi công dự án trong cuối năm 2018.
Thứ nhất phải nhắc tới một công trình sinh hoạt bán nhà mặt phố cầu giấy giá 3 tỷmặt Tây Nam Hà Nội cùng với số vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ VNĐ đc dự kiến khởi công vào cuối năm 2018. đây là khu đô thị Fdo Bitexco làm cho chủ đầu cơ. công trình ở trên diện tích S 90 héc-ta thuộc địa bàn xã Đại Kim (quận Hoàng Mai) và phố Thanh Liệt (huyện Thanh Trì), phía Bắc của dự án rộng lớn hơn một km đi theo đường Nguyễn Xiển, phía Nam là khu vui chơi công viên Chu Văn An rộng 100 ha, mặt Tây khi là đại lộ Chu Văn An và mặt Đông tiếp giáp với khu đô thị Bắc Linh Đàm.
http://cafef.vcmedia.vn/k:2015/b8-14...n-nghin-ty.png


dự án có tổng mức đầu cơ 2 tỉ đô la, đc bề ngoài với 1066 căn căn hộ rẻ tầng, diện tích từ 75-600 m2; 7.000 nhà cao tầng, diện tích S từ 45-200 mét vuông. mật độ vun đắp chỉ 40%, The Manor Central Park nổi trội cùng với công viên trọng điểm rộng lớn 7 héc-ta. dự án dự kiến khởi công vun đắp hồi tháng 10/2015.
mới đây nhất, thông tin Vingroup sẽ khởi công công trình sắp 5.000 tỷ VNĐ tại Cầu Diễn vào quý 4/2015 đã làm thị trường nhà đất Hà Nội một phen "xôn xao". dự án đc nói tới là một dự án khu công dụng đô thị thành phố Xanh (Green City) tại thị trấn Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
công trình trung tâm tác dụng đô thị thành thị Xanh xuất hiện diện tích S tầm 176.300 m2 (17,63 ha) cùng với tổng mức đầu cơ khoảng 4.850 tỷ VNĐ, độ lớn dân sinh tầm 8.760 người. đó khi là công trình đối ứng của công trình trung tâm khu dã ngoại công viên và hồ điều hòa mặt Bắc cũng như phần mở mang phía Nam tha ma Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm.
http://cafef.vcmedia.vn/k:2015/v1-14...n-nghin-ty.png
Green City ở tại tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
được biết, dự án này trước kia khi là của tổ chức cổ phần bất động sản Hồng Ngân. tuy nhiên, vào tháng 8/2014 doanh nghiệp Cổ phần đầu tư và tăng trưởng khu đô thị Sài Đồng (SDI) là doanh nghiệp con của công ty lớn Vingroup đã nhận được tậu 128,6 triệu cổ phần phổ thông, mệnh giá bán 10.000 đồng/cổ phần của CTCP BĐS Hồng Ngân. Tổng trị giá số cổ phiếu này tương ứng một.286 tỷ VNĐ, chiếm 99% vốn điều lệ của địa ốc Hồng Ngân.
ngoài công trình Green City, vừa qua hai công trình xuất hiện độ lớn to khác cũng về tay Vingroup khi là khu tác dụng đô thị ở số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, thị trấn Thượng Đình (quận Thanh Xuân) cũng như dự án “đất vàng” Đông Nam è Duy Hưng.
trung tâm tính năng đô thị ở số 233, 233B cũng như 235 Nguyễn Trãi xuất hiện tổng quy hoạch khu đất khoảng 109.980m2 (gần bằng quy mô dự án Royal City 120.945 m2). theo quy hoạch đc chuẩn y, ở ấy một “siêu đô thị” tiếp tục đc đầu cơ xây dựng cùng với những công trình văn phòng cao 43 và 46 tầng tại đất 15.180m2, với tổng diện tích sàn vun đắp 239.330m2, và bán nhà cầu giấy dưới 3 tỷhoặc những khu cây cối, thể dục... độ phủ sóng xây dựng 35,5%. tuy nhiên, KĐT này còn dùng tại 52.000m2 có chức năng làm các tòa chung cư hỗn tạp thương nghiệp, dịch vụ và nhà sinh hoạt, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng.
http://cafef.vcmedia.vn/k:2015/b4-14...n-nghin-ty.png

Còn công trình khu “đất vàng” Đông Nam trằn Duy Hưng có vị trí thuận lợi khu vực Trung Hòa Nhân Chính khi sở hữu 3 trước mặt tuyến phố bao gồm tuyến phố trằn Duy Hưng, con đường chết thật Duy Tiến và con đường Hoàng Minh Giám, dự án còn tiếp giáp với công trình khu vui chơi công viên hồ điều tiết Nhân Chính rộng lớn đến 13,5ha. công trình xuất hiện diện tích S 5 héc-ta bao gồm khu TTTM, văn phòng, hotel, chung cư sinh sống. đc biết, khu "đất vàng" này đc thủ đô đã ủy quyền Vinaconex Thời điểm 2008. Sau đấy, năm 2010, Vinaconex sẽ hợp tác cùng với Ocean Group nhằm cùng khai triển đầu tư dự án StarCity Centre. Thời điểm 2014, HĐQT Ocean Group sẽ ra quyết định bán công trình này nhằm tái kết cấu doanh nghiệp.